陳幸妤扛6千萬房貸！網問「新歡」能分產嗎？ 專家解答了

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前總統陳水扁女兒陳幸妤把店面贈與趙建銘，結果離婚時不能分產，還得扛約6千萬的房貸，引發各界討論。有網友關心陳幸妤不能分，那「新歡」可不可以分？房市專家表示，因為這間是趙建銘的婚前財產，如果趙建銘和陳幸妤口中新歡結婚又離婚，新歡不能分這間店面；但如果趙跟新歡百年好合，等他掛了新配偶就可以分，陳幸妤的三個小孩也可以分。

陳幸妤近期在前夫趙建銘診所評論區加碼爆料說，當初把6千萬診所店面贈與對方，還幫忙繳貸款，沒想到離婚後因為贈與房子拿不回來，她說「請大家別跟我犯一樣的錯誤。」

住商不動產企研室總監徐佳馨表示，夫妻贈與比較常聽到的狀況有二：一是財產高度集中在某一方，為了平均配置或是遺產規劃，先規劃起來；另一種狀況是要把財產再給下一代，先贈與配偶，再利用免稅額X2去把財產移轉給小孩。

她說，陳幸妤事件大家關心的另一個問題是，「再婚後新歡能不能分? 」依民法規定，夫妻能自行決定婚後對於財產的管理與使用方式，並且分為法定財產制與約定財產制，其中約定財產制又可細分為共同財產制與分別財產制（也就是我們常說的夫妻財產分開制）。如果沒有特別約定，就是法定財產制。

徐佳馨進一步解釋，在法定財產制的關係中，僅有婚後財產會被算進剩餘財產分配請求中，所以如果財產性質被認定成婚前財產，在夫妻剩餘財產分配計算就沒有辦法拿出來做分配。「因為這間是趙建銘的婚前財產，所以新歡不能分」，但如果他跟新歡百年好合，他掛了新配偶就可以分。

另外，她也說到，如果陳幸妤前夫沒賣房也沒關係，「最後前夫兩腳一伸，他三個小孩還是有一份的。」

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