陪伴地方半世紀！豐原50年老市場將拆除 兩大舊址命運曝光

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台中豐原兩處陪伴地方多年的老市場即將迎來轉型。位於豐原區圓環東路的豐原魚市場，以及對面的豐原果菜市場舊址，近期由台中市政府財政局公告辦理地上權招商，兩案皆將於6月24日開標，地上權存續期間為50年，未來可依都市計畫及相關法令進行多元開發。

儘管豐原並非沿海地區，但魚市場過去曾肩負魚貨批發功能，是不少在地居民熟悉的市場之一。臉書粉專「我是豐原人」過去也曾分享魚市場相關照片與歷史紀錄，引發網友討論，也讓更多人認識這座曾存在於豐原的魚類批發市場。隨著舊址即將進入開發階段，這段地方市場歷史也再度受到關注。

根據《自由時報》報導，豐原魚市場原由豐原市公所管理，在台中縣時期肩負魚貨批發功能。縣市合併後，因不再符合批發市場資格，改由台中市農業局接手管理，市場逐漸沒落，最終於數年前停止營運。由於建物屋齡超過50年，經台中市文化資產處審議認定不具保存價值，台中市財政局因此公告辦理地上權招商，未來得標後將拆除現有建物，並進行後續開發利用。

財政局資料顯示，豐原魚市場舊址面積約420坪，土地使用分區為第三種住宅區，權利金底價約3934萬元；而位於對面的豐原果菜市場舊址面積約1017坪，屬第二種住宅區，權利金底價約8172萬元。兩案地上權存續期間皆為50年，將以投標權利金最高者取得開發資格。

財政局指出，兩處基地距離豐原高商約200公尺，區位條件佳且土地完整，具備一定開發潛力。未來得標人可於地上權存續期間完整使用及收益，並依都市計畫及相關法令進行住宅、商業等多元開發利用。這片曾承載魚貨與蔬果集散功能的土地，也有望轉型成為新的產業或生活發展據點。

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