新房有壁癌、蟲子屋主要求換屋 建商：願修繕

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台南杜小姐花1848萬元購入安平區新成屋，入住半年後發現漏水、壁癌、異味與蟲害，要求退屋或換屋遭拒，雙方協調未果。

台南一名杜小姐表示，她在台南安平購入一戶三房加平面車位的新成屋，總價1848萬元，入住僅半年就陸續發現問題。原本看上陽台景觀與喜歡的裝潢風格，沒想到入住後先是浴室漏水，報修後情況未改善，之後又出現壁癌、浴室蟲子以及排水管異味等狀況，演變成一場購屋糾紛。

杜小姐表示，建商雖曾處理浴室異味問題，也認為相關缺失已修復，但糞管異味始終沒有改善，後來牆面甚至出現類似木屑的粉末，才發現已經形成壁癌，讓她對房屋品質徹底失去信心。

面對後續處理，杜小姐希望能解除買賣契約退屋，或更換同戶型房屋；若建商堅持修繕，也應負擔房屋減價損失。不過，她認為防水工程攸關房屋長期品質，只要繼續居住，就可能持續面臨不可預期的狀況，因此無法接受僅以修繕方式解決。

對此，建商表示，公司自始至終都未關閉協商與修繕窗口，願意持續負責相關修復作業，但若杜小姐仍堅持退屋及賠償等條件，且因此拒絕接受修繕，公司也無法接受相關訴求。這起台南安平新成屋購屋糾紛，目前已透過消保官協調，但雙方對於漏水、壁癌、修繕方式及賠償方案仍無法達成共識，後續仍待進一步協商。

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