獨家／又盤讓！ 昔2500萬裝潢咖啡店 改港點店也收攤

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高雄知名的港式料理店地糖仔，才在巨蛋商圈開分店一年決定盤讓。這裡之前也開過高檔咖啡店，號稱2500萬裝潢，只開了半年就熄燈，加上先前也開過火鍋店和超市都只營運一二年，這地點明明在巨蛋商圈，為何店家都撐不久，房仲業者就指出，租金一個月要20萬加上不好停車，很可能是壓垮名店的最後稻草。

創意港式料理評價高，價格上稍高一些，分店開在高雄巨蛋商圈，才展店一年已經要盤讓 。顧客表示，可惜老闆手藝很好，做的菜都很好吃。

店面寬敞明亮，從大門口可以一眼看穿整間店，雖然是特色，但也讓店內生意好壞一目了然，地糖仔這間分店，建坪140坪，花了600萬裝潢，每個月租金20萬，網路上貼出盤讓。

這家在巨蛋商圈精華地段的港式料理店，不過開了一年，現在決定要盤讓，它在之前是一家咖啡廳，花了2500萬裝潢，不過只撐了半年，在地人都說，很可能是租金太貴的原因。

月租金20萬，以地糖仔兩人消費約1千元來算，一個月有200組客人的消費都付給租金，巧的是這個超大店面，2020年火鍋店開在這，營業約2年，隨後是生鮮超市營運，2025年高檔咖啡廳靠2500萬裝潢吸客，只開了半年，到底為什麼地段好的店一直換人。

房仲黃慧琳指出，租金是其中一個因素，目前該地點也存在停車不便問題，機車位或者是要找汽車停車位，其實都相當難停。

地糖仔門口前頂多可以停4輛汽車，因為地段太精華，反而不好停車，但來這種港式料理店，很多都是聚餐、家庭聚會，不好停車影響消費意願，加上大店面做餐飲，沒有集團資金支撐很容易撐不過前期，也讓港式餐廳明明租約有10年，寧可考量後止血忍痛盤讓。

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