還沒開工就有人搶買 鹿港打鐵厝北側產業園區動土

加入為 Google 偏好來源

將 Yahoo 設為首選來源，在 Google 上查看更多我們的精彩報導

〔記者劉曉欣／彰化報導〕多年來爭議、抗爭不斷的彰化縣鹿港打鐵厝北側產業園區開發案，今天(3日)進行公共設施開工動土典禮，預計2027年底完成開發並啟用營運。該產業園區的總面積約10公頃，規劃產業用地將近6公頃，由於台糖提供土地，縣府進行開發，各自分到約3公頃用地，台糖部分採「只租不售」；縣府部分則劃成8筆土地標售，目前已標售出第1筆土地，由汽車零組件業者以高於底標價約2.57億元得標，據了解並非股票上市公司。

有污染疑慮 多年來抗爭不斷

由於打鐵厝北側產業園區開發案位於全國第一個勞工住宅「富麗大鎮」正後方，加上鄰近彰基鹿東分院，推動以來引發居民與環保團體對於污染的高度疑慮。縣長王惠美表示，未來將引進生技醫療、高科技設備製造、汽機車與自行車零組件等低污染產業，將可以創造1000個就業機會，預估帶來超過22億元產值。

台糖公司副總經理蔡東霖指出，該園區在土地尚未動工就已有成交紀錄，代表開發案受到的矚目。台糖部分仍將秉持「只租不售」的原則，透過出租方式來降低廠商進駐的門檻，以及資金負擔。

而台糖採公開招標，契約年期為20年，期滿重新繳納權利金續約，設定地上權期間累計不得超過70年，招標金額含年租金、權利金與履約保證金，年租金分成固定與浮動兩項，固定部分以「土地面積×簽約當期申報地價×4.5%」；浮動租金為「土地面積×每年申報地價×5.5%」。

經綠處表示，該產業園區因為與「富麗大鎮」勞宅只有一路之隔，因此，規劃有10米的隔離綠帶、並建置污水處理廠、停車場，兩側均有滯洪池等，並與彰基合作開闢主要聯外動線25米打鐵厝大道，另園區興建服務中心將於2、3樓設置托嬰中心，可收托40餘位嬰幼兒。

雖然縣府在標售打鐵厝園區土地底標價格不低，每坪在18.3萬到20.4萬元之間，由於彰濱工業區鹿港區的土地賣得差不多了，加上鄰近鹿港頂番婆聚落原本農地工廠就多，又因即將進入都更，農地價格全面翻漲，也讓打鐵厝園區的招標案，還沒動工就已先賣出一筆。得標依規定在園區營運後，必須在3年內完成開發，得展延2年，也就是最慢要5年內完成開發。

【看原文連結】

更多自由時報報導台糖5月早知致癌油 石崇良：非食用油免通報白海豚路徑變數增！ 吳德榮曝「觸陸」機率：這3天有風雨盧秀燕稱台糖早知道卻蓋牌 陳其邁嘆每天吵政治性議題「很失望」白海豚北轉機率增！ 颱風偏胖仍可能發海警時間出爐