獨家／控樓上水管破「不修」！租客天花板「掛袋接水」

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台北中山一處社區6樓住戶飽受漏水困擾逾一個多月，屋主指控，有請抓漏公司來查，確定漏水源頭來自7樓水管破裂，但7樓屋主遲未修繕也未出面處理。導致租客現在，只能在地板鋪報紙、擺水桶，甚至在天花板上，垂掛了大塑膠袋，引流接水。

台北中山這起漏水糾紛發生在一處社區，6樓租客因住處持續漏水，只能在地板鋪報紙、擺水桶，甚至在天花板垂掛大塑膠袋引流接水。租客Peter表示，漏水情況至今無法處理，日常生活也受到明顯影響。6樓漏水受災租客Peter表示，抓漏師傅建議先設置接水盤，但因為漏水範圍太廣，部分地方仍會漏水，上方塑膠袋引流的水也讓水桶每天得更換1至2次。

Peter也表示，除了接水之外，還得隨時留意塑膠袋是否積水脫落。Peter指出，塑膠袋有時會在中間積水，擔心袋子因重量脫落，因此每天都得隨時留意，活動範圍也受到限制。

長期漏水已造成牆面掉漆，居住空間也因此縮水。6樓屋主指控，為了釐清責任，已請抓漏公司到場查看，確認漏水源頭來自7樓給水管破裂，但7樓屋主始終未修繕，也未出面處理。6樓屋主表示，對方甚至曾在大半夜不停騷擾。前陣子也因為漏水問題，引發其丈夫上樓潑漆洩憤。對此，6樓屋主黃小姐表示，丈夫潑漆的行為已經完成筆錄並認錯；她也坦言，7樓房東始終沒有出面，即使由她負擔修繕費用，也希望對方能開門讓她進屋處理漏水問題。

對於這起漏水糾紛，律師李育昇表示，樓下住戶可依民法侵權行為、所有物妨害除去請求權等相關規定，對7樓住戶提起民事訴訟。律師指出，依法可請求7樓屋主修繕水管，若對方仍不處理，則可提起民事訴訟。這起發生在台北中山的漏水糾紛已延燒一個多月，受害租客與屋主都盼望問題能儘快解決。

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