獨家／非住戶買機械車位 不服社區「限登記1車停」報警

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北市晴光商圈附近，有社區的地下機械車位供住戶、非住戶購買，以及開放計費臨停。為了加強安全管理，社區訂定規約，每一個車位只能登記一個車牌號碼。其中一名車位所有權人，讓女兒來停車，不滿離場時被保全擋下要求收費，因此報警提告。對此，社區總幹事以及車位所有權人雙方各有立場。

社區停車場內，警方趕到現場，因為有車主不服停在爸爸買的車位，仍要繳每小時60元臨停費。

車位所有權人女婿：「一個車位只准我們登記一台車，爸爸買的，女兒假日回來，車位空著，我們又沒去停別人的車，他不准我們停，又不准我們出來，必須繳費。」

事後，車主對停車場保全提告強制罪。社區停車場保全：「這位車位所有權人，前幾天就已經把女兒的車牌號碼換掉。因為這件事情，警察來過三次，5月份有過一次，最後結果就是帶回警局，然後她說我不放她出去，可是這不是我的職權。」

保全依舊堅守工作崗位。地點在晴光商圈附近社區，不只住戶能買車位，也開放給非住戶購買以及計費臨停。

社區規定停車位，就是一個車位對應一個車牌號碼，但是有非住戶買下來之後，爆發爭執。

社區總幹事齊先生：「因為我們還有臨停，所以要控制門禁安全。你一個車位，有的人甚至把他的車位又分租給其他人，對管理上帶來很大的困擾，逼不得已我們才制定這個規定。」

總幹事拿出社區規約，指出當時保全處理方式沒有問題。實際找到車主爸爸，也就是車位所有權人，也有話要說。

當事車位所有權人：「社區不能剝奪我們的使用權，有建物所有權狀，還有土地所有權狀，完全是分割的獨立產權。去年我有參加他們的區權管理會，我有建議，包括本人，至少可以讓我們兩輛車子輪流停。」

非住戶買下車位，能不能讓其他車輛停放，對此他們將寄發存證信函給社區。雙方各有立場，其他律師的見解也不同，誰是誰非，得拿出當時的買賣契約，交由司法論斷。

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