115上半年全國租金中位數8600元　新北1.3萬元最高

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（中央社記者高華謙台北13日電）內政部公布今年上半年租金統計顯示，全國租金總價中位數為新台幣8600元，較114年9月微增1.2%，其中租金前3高縣市仍為新北市1.3萬元、台北市1.25萬元、桃園市1萬元。

內政部長劉世芳舉行記者會表示，因應學生及青年求職租屋需要，內政部114年起每半年定期發布租金統計資訊，這次公布115年上半年租金統計，除了各行政區租金總價中位數資訊外，並分析屋齡與建物型態，也新增發布租金單價，讓民眾更能掌握區域租金行情。

內政部地政司長林家正說，這次公布租金統計樣本為115年3月底的83.3萬件租金補貼有效租約，較上期114年9月統計增加11.6萬件。經統計，全國租金總價中位數為8600元，較114年9月的8500元微增1.2%。若以上期公布的全國293個鄉鎮市區租金總價中位數觀察，超過8成行政區租金都未增加，顯示整體租屋市場租金維持平穩。

林家正指出，這次也將屋齡細分為0至5年新成屋、6至30年中古屋及30年以上老屋，其中新成屋租金總價中位數普遍高出中古屋約2成，中古屋租金又普遍高出老屋約1成。此外，這次也新增按樓高細分為5樓以下公寓及6樓以上電梯大樓2種建物型態，就整戶（層）及獨立套房租屋型態而言，電梯大樓的租金中位數普遍高於公寓2至3成。

林家正表示，這次同時新增發布整戶（層）及獨立套房的租金單價資訊，此單價是以租金總價除以建物的專有面積（不含公共設施）計算。至於分租套（雅）房部分，因目前租屋交易習慣多以「間」單位，使用面積多屬初估，且面積是否攤分客廳、餐廳等公共空間，實務交易案件不一，為避免造成統計偏誤，因此未納入租金單價統計類型。

內政部統計處長吳佩璇指出，這次統計也分析租金補貼對民眾租屋負擔影響，結果顯示，超過半數補貼戶的租金負擔可減輕約4成；若為經濟或社會弱勢戶，租金負擔更可減輕逾5成。

內政部租金統計資料，可在不動產資訊平台（https://pip.moi.gov.tw/）及地政司網站租賃條例專區（https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89）查詢。（編輯：萬淑彰）1150813