獨家／台中「老屋拆一半」難賣 戰地記者狂推廢墟風

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台中大里一間42年老屋拆到一半、紅磚鋼筋外露，房仲以反向行銷方式販售，開價888萬元，但買家後續仍須負擔拆除與重建成本。

台中大里出現一間「戰損版透天」，42年老屋拆到一半，紅磚、鋼筋全都外露，宛如廢墟。房仲以幽默方式介紹，形容有「大面積採光、一二樓開放式空間」。

房仲一本正經介紹，但現場可見紅磚、水泥裸露，樓板拆了一半，鋼筋外露，號稱一二樓開放空間，想上二樓還得透過樓梯。

房仲林呈宏表示，若要上二樓看屋，已準備好鋼鐵藍色烤漆樓梯供民眾使用，因此不用擔心參觀問題。

這間廢墟房的屋主是一對三兄弟，長期住在台北信義區，不過已經高齡70多歲，不想再處理後續重建，乾脆直接委託買賣。

房仲林呈宏表示，屋主原本是兄弟姊妹，打算自地自建，但考量需要投入太多時間與精力，因此決定出售。當地土地每坪價格約30-40萬元，但實際價格仍要視地段而定。

這間戰損版透天屋齡42年，建地19.68坪，建物則有29坪，開價888萬元。房仲林呈宏表示，原本曾嘗試用一般的行銷方式拍攝，但實際拍攝後自己都覺得不太好看，因此決定改用比較特別的方式呈現。

不過，買家若接手，仍得先負擔拆除清運費用，約50萬元，後續自建成本則約落在400、500萬元。房仲以反向行銷包裝這間42年老屋與戰損版透天的特殊賣點，能否在台中大里市場中找到願意承接、重新打造新家的買家，也受到關注。

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