老家翻新！國產署辦公廳舍10月中動工 預計121年11月完工

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國產署原光復南路辦公廳舍改建案在民國110年至113年辦理8次公開招標均無廠商投標，114年1月15日決標予合作廠商台境企業股份有限公司，2月26日完成簽約儀式。

國產署表示，國產署辦公廳舍持續依計畫期程推動，今年6月中旬啟動拆除工程，預計9月中旬完成，10月中旬開工，邁入工程新建施工階段，全案預計120年11月上旬申報竣工，由國產署辦理竣工確認及驗收程序，121年3月上旬完成搬遷；國產署將持續督導合作廠商依契約及施工計畫積極推動各項工程，如期如質完成新建辦公廳舍。

國產署表示，這次參採「財政部財政人員訓練所及其周邊國有土地合作開發案」模式，透過與民間合作方式，由合作廠商於原址依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」申請獎勵容積並興建政府辦公廳舍；國產署另提供位於台北市中心、基地坵塊方整且交通便捷之南港段及中山段基地，以設定地上權方式供合作廠商興建、營運自有建物。

為保障國產署權益，合作廠商依契約須將仁愛段基地興建資金存入信託專戶並專款專用，另前述自有建物，合作廠商須俟仁愛段基地辦公廳舍興建完竣、驗收合格及完成所有權移轉登記予國產署後，始得開始營運或經營。

國產署辦公廳舍為全國首件異地地上權合作開發建置政府辦公廳舍案例，兼顧政府辦公空間需求、國有資產活化利用及民間投資開發效益，開創政府辦公廳舍建置模式全新典範。

今年1月16日、2月3日分別取得拆除執照及5月18日取得建造執照，並完成土地點交，刻依規劃期程辦理拆除工程。依合作廠商規劃，仁愛段基地將分別興建地上16層及11層為地下3層及4層，兩棟辦公廳舍供國產署及交通部觀光署進駐使用，並設置職場互助式教保服務中心。

整體設計以「都市綠谷」為設計概念，逐層退縮形塑U型峽谷中庭內院，打造繁茂、兼容及韌性之辦公環境，並以取得銀級綠建築標章、銀級智慧建築標章、耐震標章及建築能效1＋級為執行目標。

國產署進一步表示，此案已於決標後收取合作開發權利金2,500萬元，未來順利開發完成後，除於仁愛段基地取得兩棟新建辦公廳舍，並可於南港段及中山段基地地上權存續70年期間收取土地地租，每年約1,800萬餘元，創造政府財源及增加民間投資管道，有利經濟活絡發展。

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