桃園 茄苳段社宅動土 總量破1.1萬戶

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桃園市政府持續推動社會住宅，繼八德一號、八德二號及八德三號社宅後，八德區第4處自建社宅「茄苳段社會住宅」28日動工，市長張善政出席開工典禮表示，茄苳段社宅將興建100戶，預計民國118年底完工入住。目前桃園市自建社會住宅規畫共38處，總戶數將突破1萬1千戶，力拚119年前全數完工。

都發局表示，茄苳段社宅基地位於八德區永豐路506巷，基地面積約2000平方公尺，工程總經費約7億9000萬元，規畫興建1棟地下3層、地上12層建築，提供1房至3房多元房型。基地交通便利，車程約10分鐘可抵達台鐵內壢站，距離衛生福利部桃園醫院約1公里，步行即可抵達高中及鄰近公園綠地，周邊生活機能完善。

茄苳段社宅延續「社宅即鄰里核心」的設計理念，1樓將設置公共托育中心，2樓規畫市民活動中心，基地戶外景觀結合西側公園空間，不僅提升整體居住環境品質，也將開放周邊居民共享公共設施，打造兼具居住、托育、交流與休憩功能的生活場域。

張善政指出，目前桃園市自建社會住宅規畫共38處，其中14處已完工入住，另有24處正規畫及興建中，總戶數將突破1萬1千戶，力拚119年前完工。他表示，社會住宅採只租不賣模式，市府積極推動的「可負擔住宅」則採可購買機制，兩者相互搭配，可滿足不同族群及人生階段的居住需求，讓住宅政策更加完整。

住都處指出，桃園市推動多元住宅政策，除可負擔住宅外，也同步推動包租代管、婚育家庭照顧及租金補貼等措施。包租代管計畫由市府加碼5000戶，結合民間租賃業者，透過稅賦減免、租金補助、修繕支援及保險保障等配套，鼓勵房東釋出閒置住宅，並提供每年最高6000元育兒設施購置補助。

另在社會住宅政策方面，新增新婚家庭保留5％名額，並將育有未成年子女家庭納入15％的優先入住名額，以提升中籤機會，同時也配合中央推動300億元租金補貼及原住民族租金補貼，並推動高齡者「以屋換屋」社宅換居專案，滿足不同族群的居住需求。

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