社宅租賃出現「一案雙收」 高雄租賃公會疾呼找合法業者

加入為 Google 偏好來源

將 Yahoo 設為首選來源，在 Google 上查看更多我們的精彩報導

〔記者葛祐豪／高雄報導〕針對近期有部分業者涉嫌違反政府採購法，將社宅租賃業務進行非法轉包「一案雙收」；高雄市租賃住宅服務商業公會疾呼，民眾應找合法社宅業者才有保障。

中央近年大力推動社宅，讓租賃服務業家數大增，2022年第一季全台約1090家，今年第一季已暴增到2333家，增幅超過一倍，其中，高雄家數從80家增加到264家；但也隨之出現違法亂紀事件，包括社宅租賃非法轉包，對租屋者而言等於一隻牛剝兩層皮，出現一案雙收現象。

高雄市租賃公會理事長劉國基指出，部分業者為爭取案源，採取違法轉包手段，嚴重損害政府採購制度的公平性。內政部與相關法規嚴禁重複領費，包租代管業者辦理社宅包租代管業務時，向政府領取的媒合仲介費及管理費已包含所有服務報酬，業者不得再向房東或房客收取任何代租費用、仲介費、媒合費或設定變相的行政手續費。

劉國基強調，若業者發生「一案雙收」的欺瞞行為，將面臨追繳並解約處分，政府將直接追繳業者已領取的補助費用，並終止其社會住宅委託合約。若涉及偽造文書或詐領政府公款，將直接移送司法機關偵辦刑事責任，主管機關可依《消費者保護法》或《租賃住宅市場發展及管理條例》進行裁罰。

高雄市租賃公會提醒，房東欲將自宅，委託社宅業者代租包租代管，要確定是否為內政部社宅包租代管計畫第五期業者，可要求業務出示國家住都更新中心核發的證明文件，並電洽國家住都中心或戶籍地的租賃住宅公會，查詢是否為合格租賃業者。

此外，社宅業者須具備清楚講解由內政部推動的「社會住宅包租代管333政策」，是在鼓勵房東將空屋交由政府委託的業者出租管理，提供房東「3稅減免、3費補助、3年服務」，民眾也可依此判斷。

【看原文連結】

更多自由時報報導白海豚最快週三升級強颱！粉專示警：將挑戰今年風王巴威今中颱、明強颱！「白海豚」快速增強中 颱風論壇：後期路徑變數大日本熊本7.1大地震 華航、星宇深夜宣布加開班機疏運痛訴帶小孩吃飯是誘餌 死者弟控公公預謀殺人