看好兆基屋管 第二大股東宏碁擬主導

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國內包租代管龍頭兆基集團董座李建成爆發債務風波閃辭，大股東宏碁集團創辦人施振榮4日力挺兆基營運發展，強調兆基的公司治理相當到位，舊經營團隊的個人債務問題與公司營運已妥善隔離，業務並未受到衝擊，持續看好台灣房屋包租代管市場前景；而持股約17％的宏碁可望主導兆基高層布局，據了解，今日臨時董事會的董事長、總經理人選，都由宏碁推舉。

熟知內情人士透露，兆基最大股東、前董座李建成持有約35％股權，除可望「以公償債」釋出外，也有房仲及不動產大老想爭取，目前以本已是第二大股東的宏碁主導未來經營方針的機率最大。

兆基屋管近期因李建成及其個人公司傳出債務爭議，引發業界關注；解析兆基最新股權結構，李建成透過趙姬投資持股約35％為第1大股東，宏碁在113年投資約3.37億元，取得約20％普通股權，114年陸續以現金增資及特別股認購，總投資超過10億元，對兆基有控制權，但又於同年釋出7億元的特別股，目前持股約17％。

由於李建成擬以股抵債，若其持股遭到分散，持股17％的宏碁極可能躍居第一大股東；市場傳出，在各方股東溝通下，未來董事會改選傾向由具備上市櫃治理經驗的宏碁主導。

宏碁強調，李建成債務爭議純屬個人行為，與兆基營運無關。施振榮4日也親自出面為兆基公司治理背書，並認為兆基原本即規畫邁向上市，若能由宏碁團隊接手，將幫助兆基恢復市場信任，並建立制度化營運架構，只要治理問題解決，兆基前景依然可期。

內政部昨晚表示，目前兆基及寄居蟹承作的社會住宅包租代管業務均正常運作，寄居蟹租屋公司負責人也同意配合後續處理轉讓該公司的包租代管案件，內政部將盡速邀集國家住都中心及六都等16個已招標委託2家公司承作業務的地方政府溝通討論，確保中央與地方的社宅包租代管案件順利運作，避免租客居住權益受影響。

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